Za dar v rodině hrozí statisícová pokuta. Stačí zapomenout na jednu povinnost vůči finančáku

Když rodiče darují dětem větší finanční částku nebo nemovitost, obvykle si oddechnou, že daň z příjmu se u příbuzných v přímé linii neplatí. Uleví si, převod proběhne u notáře nebo na účtu, a věc považují za uzavřenou. Přesně tady vzniká chyba, která může finálně stát statisíce. Podle portálu E15 sice u dárců i obdarovaných v rodině většinou platí osvobození od daně, ale zůstává povinnost oznámit přijatý dar finančnímu úřadu, pokud přesáhne stanovený limit. Za nesplnění této povinnosti hrozí sankce, která výrazně převyšuje samotnou daň, kterou by pošlík stejně neplatil.

Kdy se dar musí oznámit

Fyzická osoba má povinnost podat oznámení o osvobozeném příjmu podle paragrafu 38v zákona o daních z příjmů, pokud v daném zdaňovacím období obdrží osvobozený příjem převyšující pět milionů korun. To se týká i darů od rodičů, prarodičů, sourozenců a manželů, kde daň sama neplyne, ale povinnost oznámit ano.

Podle Finanční správy je oznamovací povinnost splněna podáním formuláře do konce lhůty pro podání daňového přiznání za rok, ve kterém byl dar obdržen. Formulář se podává elektronicky přes portál MOJE daně nebo v papírové podobě podatelně. Není třeba platit žádnou daň, jde čistě o informační povinnost.

Kolik hrozí za nesplnění

Za nesplnění oznamovací povinnosti stanoví zákon pokutu ve výši patnáct procent z hodnoty neoznámeného příjmu, pokud finanční úřad povinnost objeví, aniž by ji poplatník sám dodatečně splnil. Při daru pěti milionů korun by pokuta činila sedm set padesát tisíc korun. Při daru deset milionů korun by pokuta činila jeden a půl milionu korun.

Pokud poplatník sám povinnost dodatečně splní bez výzvy finančního úřadu, pokuta se sníží na deset procent. Pokud povinnost splní až po výzvě, pokuta zůstává na patnácti procentech.

Kde vzniká riziko odhalení

Rodiny se často spoléhají, že finanční úřad se o daru nedozví, protože se převod odehrál jen v rodině. To je ale mylná úvaha. Za prvé, u nemovitostí jde převod přes katastrální řízení, kde stát vede databázi majetkových přesunů. Za druhé, u vyšších finančních převodů banky ohlašují transakce nad milion eur, respektive v přepočtu kolem dvaceti pěti milionů korun, ale i menší převody podléhají povinnému hlášení Finančnímu analytickému úřadu podle zákona proti praní špinavých peněz. Za třetí, obdarovaný nakonec darované prostředky nebo majetek použije, a to zpravidla nechá stopu.

Podle Finanční správy je aktuální trend takový, že úřad zpětně dohledává vysoké finanční přesuny při daňových kontrolách a při kontrolách účtů OSVČ a společností s ručením omezeným, které jsou vlastněny členy rodiny.

Kdo je v přímém riziku

Za prvé, děti, které dostanou od rodičů částku na nákup vlastního bydlení nebo na kapitál pro podnikání. Za druhé, sourozenci, kteří si rozdělují dědictví z generace prarodičů. Za třetí, prarodiče, kteří převádí významnou část majetku na vnuky, aby předešli budoucímu dědickému řízení. Ve všech třech případech platí osvobození, ale zároveň platí oznamovací povinnost, pokud dar přesáhne stanovený limit.

Praktické doporučení

Krok jedna. Pokud plánujete přijmout nebo darovat v rodině vyšší finanční částku nebo nemovitost, spočítejte si dopředu, jestli hodnota daru bude v daném roce převyšovat pět milionů korun. Pokud ano, zaneste si do kalendáře úkol podat oznámení do konce března následujícího roku.

Krok dva. Uchovejte si doklady o daru. Ideálně smlouva o darování písemně, doklad o převodu (výpis z účtu, notářský zápis), a pokud jde o nemovitost, kopie vkladového řízení do katastru. Tyto doklady slouží jako důkaz při případné budoucí kontrole.

Krok tři. Pokud jste dar v předchozích letech přijali a povinnost oznámit jste opomněli, poraďte se s daňovým poradcem. Dodatečné splnění povinnosti bez výzvy finančního úřadu vede k nižší pokutě než čekání, až úřad sám povinnost odhalí.

Rozšířený přehled formulářů, lhůt a modelových situací najdete v [kompletním balíku daňových formulářů 2026](/produkty/danovy-balik-2026), který obsahuje i vzor oznámení podle paragrafu 38v.

Kdo má výjimku

Osvobozený příjem nemusí oznamovat obdarovaný, pokud jde o dar od cizí osoby v hodnotě do padesáti tisíc korun (paragraf 10 odst. 3 zákona o daních z příjmů), protože takový dar není vůbec předmětem daně. Také se povinnost netýká dědictví, které se řeší v pozůstalostním řízení a je zvlášť ohlašované.

Časté otázky

Musí se oznamovat i dar od rodiče, který je nižší než pět milionů korun?

Ne. Oznamovací povinnost vzniká teprve nad tento limit.

Kdy je nejzazší termín pro podání oznámení?

Zpravidla stejný jako pro podání daňového přiznání, tedy do konce března, respektive do konce června s daňovým poradcem, za rok, ve kterém byl dar přijat.

Musím platit daň, pokud dar přesáhne pět milionů?

Ne. U příbuzných v přímé linii a některých dalších okruhu blízkých osob platí i nad tento limit plné osvobození od daně. Oznamovací povinnost je jen informační.

Co když jsem povinnost opomněl v předchozích letech?

Podejte oznámení dodatečně, ideálně před tím, než vás k tomu úřad vyzve. Pokuta se v takovém případě snižuje z patnácti na deset procent.